大阪府河内長野市大師町８５番３７１の公示地価
大阪府河内長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,400円/㎡
坪単価:
156,700円/坪
変動率:
0.2%
大師町の地価は河内長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,400円/㎡は、河内長野市の平均（約72,994円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。河内長野市内33地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47400円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府河内長野市大師町８５番３７１
アクセス
河内長野駅から1,300m
前面道路
5.7m
面積
271㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河内長野-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内長野 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い傾斜のある丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府河内長野市大師町８５番３７１の地価動向
大阪府河内長野市大師町８５番３７１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,400円/㎡（坪単価156,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の47,400円/㎡（坪単価156,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2024年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2023年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2022年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2021年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2020年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2019年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2018年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2017年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2016年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2015年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2014年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2013年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2012年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2011年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2010年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2008年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2007年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2006年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2005年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2004年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2003年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2002年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2000年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1999年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1998年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1997年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1996年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1995年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
大阪府河内長野市大師町８５番３７１周辺のエリア概要
最寄り駅は河内長野駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはくすのき幼稚園（幼稚園・約304m）です。バス停は最寄り約409mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
くすのき幼稚園
幼稚園 • 304m
奥河内さくら公園
公園 • 313m
河内長野郵便局
郵便局 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府河内長野市三日市町１０６１番 | 598m | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 0.1% | 三日市町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市長野町３５番２ | 776m | 81,600円/㎡ | 269,800円/坪 | 2.0% | 河内長野駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市喜多町５０８番１３ | 790m | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 0.6% | 河内長野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市本町３０８番１６ | 857m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.8% | 河内長野駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市本町１１６番１２ | 896m | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 2.1% | 河内長野駅(270m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大阪府河内長野市大師町８５番３７１の地価公示価格 よくある質問
大阪府河内長野市大師町８５番３７１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。