大阪府岸和田市土生町３丁目４０６４番外の公示地価
大阪府岸和田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
161,000円/㎡
坪単価:
532,200円/坪
変動率:
+6.6%
土生町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価161,000円/㎡は、岸和田市の平均（約100,006円/㎡）の約1.6倍です。岸和田市内50地点中3位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
161000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府岸和田市土生町３丁目４０６４番外
アクセス
東岸和田駅から360m
前面道路
27.0m
面積
693㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 161000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岸和田5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岸和田 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南西 27.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所の建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府岸和田市土生町３丁目４０６４番外の地価動向
大阪府岸和田市土生町３丁目４０６４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
大阪府岸和田市土生町３丁目４０６４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は東岸和田駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはサンディ東岸和田店（スーパーマーケット・約318m）です。バス停は最寄り約263mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ東岸和田店
スーパーマーケット • 318m
めだか保育園
幼稚園 • 263m
東岸和田保育園
幼稚園 • 281m
旭図書館（3F）
図書館 • 314m
岸和田土生郵便局
郵便局 • 323m
岸和田上町郵便局
郵便局 • 371m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府岸和田市土生町２丁目３３４７番 | 459m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2.8% | 東岸和田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市上町８５番２ | 615m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 岸和田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市土生町９丁目１３６１番１８ | 622m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 2.8% | 東岸和田駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市野田町３丁目１０４９番 | 694m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 4.1% | 岸和田駅(700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市野田町２丁目１１０番２ | 794m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.1% | 岸和田駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府岸和田市土生町３丁目４０６４番外の地価公示価格 よくある質問
大阪府岸和田市土生町３丁目４０６４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。