大阪府岸和田市池尻町８４６番４の公示地価
大阪府岸和田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,600円/㎡
坪単価:
269,800円/坪
変動率:
+0.7%
池尻町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,600円/㎡は、岸和田市の平均（約100,006円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内50地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81600円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府岸和田市池尻町８４６番４
アクセス
久米田駅から1,200m
前面道路
5.8m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岸和田-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久米田 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府岸和田市池尻町８４６番４の地価動向
大阪府岸和田市池尻町８４６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,600円/㎡（坪単価269,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の80,600円/㎡（坪単価266,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2024年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2023年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2022年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2021年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2020年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2019年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2018年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2017年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2016年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2015年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2014年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2013年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2012年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2011年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2010年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2008年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2007年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2006年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2005年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2004年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2003年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1999年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1998年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1997年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
大阪府岸和田市池尻町８４６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は久米田駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはうちやま（スーパーマーケット・約357m）です。
周辺施設情報（半径500m）
うちやま
スーパーマーケット • 357m
市立八木南小学校
小学校 • 340m
八木南幼稚園
幼稚園 • 355m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府岸和田市池尻町４２８番６ | 664m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市尾生町３丁目３４４３番 | 730m | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | 0.4% | 下松駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市小松里町１番１３ | 735m | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 0.5% | 下松駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市大町４６６番３ | 794m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 久米田駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市小松里町３１０番８ | 1.2km | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 1.8% | 久米田駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府岸和田市池尻町８４６番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府岸和田市池尻町８４６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。