池尻町（岸和田市）の公示地価・実勢価格

池尻町の地価は岸和田市で高い？町名別の平均・順位で比較

池尻町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約8.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

池尻町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

池尻町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府岸和田市池尻町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,600円/㎡（坪単価269,800円）で、 前年比+1.2%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の80,600円/㎡（坪単価266,400円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は-0.05%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

池尻町の調査地点マップ

池尻町の周辺環境・生活施設

池尻町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、小学校1件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は久米田駅（1,200m）です。

• 市立八木南小学校小学校・約340m
• 八木南幼稚園幼稚園・約355m
• うちやまスーパーマーケット・約357m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

池尻町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。