岡山町（岸和田市）の公示地価・実勢価格

岡山町の地価は岸和田市で高い？町名別の平均・順位で比較

岡山町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約36.5%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

岡山町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

岡山町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府岸和田市岡山町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,200円/㎡（坪単価202,300円）で、 前年比-0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）でした。 11年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。 緩やかな下落トレンドが11年見られ、直近11年間の年平均成長率は-0.67%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

岡山町の調査地点マップ

岡山町の周辺環境・生活施設

岡山町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、消防署1件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は久米田駅（2,600m）です。

• 岸和田市消防署山直分署消防署・約138m
• 小倉バス停・約184m
• 岡山東バス停・約205m
• 岸和田岡山郵便局郵便局・約403m
• 岸和田市立山直図書館　山直市民センター図書館・約418m
• 山直市民センター前バス停・約446m
• 岸和田市立山直北保育所幼稚園・約450m
• 岡山町バス停・約454m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

岡山町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。