大阪府岸和田市岡山町５２１番４の基準地価

大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,100円/㎡

坪単価:

208,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岸和田-4

岡山町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,100円/㎡は、岸和田市の平均（約96,062円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内21地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府岸和田市岡山町５２１番４

アクセス

ＪＲ久米田駅から2,100m

前面道路

4.7m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	63100円/㎡
標準地・基準地コード	岸和田-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ久米田
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅に農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府岸和田市岡山町５２１番４の地価動向

大阪府岸和田市岡山町５２１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,100円/㎡（坪単価208,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の63,100円/㎡（坪単価208,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2025年

0.0%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2024年

0.0%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2023年

-0.3%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2022年

-0.5%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2021年

-0.5%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2020年

-0.8%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2019年

-0.2%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2018年

-0.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2017年

-0.2%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2016年

-0.2%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2015年

-0.3%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2014年

-0.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2013年

-0.8%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2012年

-1.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2011年

-1.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2010年

-6.5%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2008年

1.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

2.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2006年

0.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2005年

-3.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2004年

-7.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2003年

-9.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-19.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-10.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-15.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1997年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

大阪府岸和田市岡山町５２１番４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ久米田駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４	1.2km	92,500円/㎡	305,800円/坪	0.5%	ＪＲ下松駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市上松町５１１番１６	1.5km	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.0%	ＪＲ下松駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１	1.8km	87,800円/㎡	290,200円/坪	0.9%	ＪＲ久米田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市土生町３４０番２	1.9km	31,800円/㎡	105,100円/坪	-0.9%	ＪＲ東岸和田駅(2,300m)	宅地見込地	畑	詳細
大阪府岸和田市東大路町１６番６外	2.1km	74,000円/㎡	244,600円/坪	0.1%	ＪＲ久米田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細