大阪府岸和田市東大路町１６番６外の基準地価

大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

74,000円/㎡

坪単価:

244,600円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 岸和田-13

東大路町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,000円/㎡は、岸和田市の平均（約96,062円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内21地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74000円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府岸和田市東大路町１６番６外

アクセス

ＪＲ久米田駅から1,600m

前面道路

4.7m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	74000円/㎡
標準地・基準地コード	岸和田-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ久米田
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府岸和田市東大路町１６番６外の地価動向

大阪府岸和田市東大路町１６番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の73,400円/㎡（坪単価242,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。

年別価格データ

2026年

0.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2025年

0.4%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2024年

0.3%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2023年

0.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2022年

0.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2021年

-0.4%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2020年

-0.8%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2019年

0.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2018年

0.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2017年

-0.1%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2016年

-0.3%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2015年

-0.4%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2014年

-0.1%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2013年

-0.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2012年

-0.5%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2011年

-1.6%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2010年

-4.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2008年

1.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

1.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2005年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-9.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-10.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2002年

-18.3%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2000年

-11.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

-11.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1997年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

大阪府岸和田市東大路町１６番６外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ久米田駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１	763m	87,800円/㎡	290,200円/坪	0.9%	ＪＲ久米田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市箕土路町２丁目２２８番５１	819m	91,000円/㎡	300,800円/坪	0.9%	ＪＲ久米田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市中井町２丁目４１２番２４外	1.6km	92,700円/㎡	306,400円/坪	0.3%	南海忠岡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市岡山町５２１番４	2.1km	63,100円/㎡	208,600円/坪	0.0%	ＪＲ久米田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市春木旭町２３４番３１	2.3km	130,000円/㎡	429,800円/坪	3.2%	南海春木駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細