大阪府岸和田市中井町２丁目４１２番２４外の基準地価

大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

92,700円/㎡

坪単価:

306,400円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 岸和田-7

中井町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価92,700円/㎡は、岸和田市の平均（約96,062円/㎡）とほぼ同水準です。岸和田市内21地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

92700円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府岸和田市中井町２丁目４１２番２４外

アクセス

南海忠岡駅から1,300m

前面道路

4.4m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	92700円/㎡
標準地・基準地コード	岸和田-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海忠岡
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府岸和田市中井町２丁目４１２番２４外の地価動向

大阪府岸和田市中井町２丁目４１２番２４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,700円/㎡（坪単価306,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の91,300円/㎡（坪単価301,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2025年

0.4%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2024年

0.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

0.3%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2022年

0.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2021年

-0.5%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2020年

-0.6%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2019年

0.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2018年

0.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2017年

0.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2016年

0.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2015年

0.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2014年

0.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2013年

-0.2%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2012年

-0.4%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2011年

-1.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2010年

-4.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2008年

1.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2007年

2.4%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2006年

0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2005年

-5.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2004年

-8.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-10.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-17.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2000年

-8.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1999年

-12.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1998年

-2.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1997年

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

大阪府岸和田市中井町２丁目４１２番２４外周辺のエリア概要

最寄り駅は南海忠岡駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府岸和田市箕土路町２丁目２２８番５１	825m	91,000円/㎡	300,800円/坪	0.9%	ＪＲ久米田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市磯上町４丁目２９５番６２	1.0km	96,500円/㎡	319,000円/坪	0.0%	南海忠岡駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市春木旭町８５２番３	1.0km	109,000円/㎡	360,300円/坪	1.9%	南海春木駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市春木旭町２３４番３１	1.1km	130,000円/㎡	429,800円/坪	3.2%	南海春木駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１	1.6km	87,800円/㎡	290,200円/坪	0.9%	ＪＲ久米田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細