大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１の基準地価は87,000円/㎡（坪単価約287,600円/坪）です。前年比は+1.2%です。

大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ久米田駅で、580mです。

大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１の基準地価

大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

87,000円/㎡

坪単価:

287,600円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 岸和田-9

大町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,000円/㎡は、岸和田市の平均（約2,500,511円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内19地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

87000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１

アクセス

ＪＲ久米田駅から580m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	87000円/㎡
標準地・基準地コード	岸和田-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ久米田
駅からの距離	580m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅を中心にガレージ等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１の地価動向

大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の84,800円/㎡（坪単価280,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2024年

1.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023年

0.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2022年

-0.2%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2021年

-0.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2020年

-0.2%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2019年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2018年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2017年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2016年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2015年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2014年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2013年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2012年

-1.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2011年

-1.0%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2010年

-4.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2008年

1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2007年

2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

0.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-4.1%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2004年

-8.6%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2003年

-9.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

-15.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2000年

-10.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-11.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1998年

-1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1997年

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ久米田駅（580m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府岸和田市東大路町１６番６外	763m	73,900円/㎡	244,300円/坪	0.4%	ＪＲ久米田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市箕土路町２丁目２２８番５１	849m	90,200円/㎡	298,200円/坪	1.0%	ＪＲ久米田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４	1.6km	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.4%	ＪＲ下松駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市中井町２丁目４１２番２４外	1.6km	92,400円/㎡	305,500円/坪	0.4%	南海忠岡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市岡山町５２１番４	1.8km	63,100円/㎡	208,600円/坪	0.0%	ＪＲ久米田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細