大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４の基準地価

大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

92,500円/㎡

坪単価:

305,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 岸和田-2

下松町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価92,500円/㎡は、岸和田市の平均（約96,062円/㎡）とほぼ同水準です。岸和田市内21地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

92500円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４

アクセス

ＪＲ下松駅から1,000m

前面道路

4.8m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	92500円/㎡
標準地・基準地コード	岸和田-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ下松
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４の地価動向

大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の91,200円/㎡（坪単価301,500円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.47%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2025年

0.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2024年

0.4%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2023年

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ下松駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府岸和田市上松町５１１番１６	961m	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.0%	ＪＲ下松駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市岡山町５２１番４	1.2km	63,100円/㎡	208,600円/坪	0.0%	ＪＲ久米田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市土生町３４０番２	1.6km	31,800円/㎡	105,100円/坪	-0.9%	ＪＲ東岸和田駅(2,300m)	宅地見込地	畑	詳細
大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１	1.6km	87,800円/㎡	290,200円/坪	0.9%	ＪＲ久米田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２	1.9km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	南海和泉大宮駅(630m)	住宅地	住宅	詳細