大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４の基準地価
大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
92,000円/㎡
坪単価:
304,100円/坪
変動率:
+0.4%
下松町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,000円/㎡は、岸和田市の平均（約2,500,511円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内19地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
92000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４
アクセス
ＪＲ下松駅から1,000m
前面道路
48m
面積
157㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 92000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岸和田-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ下松 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 48m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４の地価動向
大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の91,200円/㎡（坪単価301,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2024年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2023年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ下松駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府岸和田市上松町５１１番１６ | 961m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 0.0% | ＪＲ下松駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市岡山町５２１番４ | 1.2km | 63,100円/㎡ | 208,600円/坪 | 0.0% | ＪＲ久米田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市土生町３４０番２ | 1.6km | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | -0.9% | ＪＲ東岸和田駅(2,300m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市大町４丁目１７６番１ | 1.6km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 1.2% | ＪＲ久米田駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２ | 1.9km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 南海和泉大宮駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４の基準地価 よくある質問
大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。