大阪府岸和田市上松町５１１番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府岸和田市上松町５１１番１６の基準地価は80,000円/㎡（坪単価約264,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大阪府岸和田市上松町５１１番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ下松駅で、1,700mです。

大阪府岸和田市上松町５１１番１６の基準地価

大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

80,000円/㎡

坪単価:

264,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岸和田-11

上松町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,000円/㎡は、岸和田市の平均（約2,500,511円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内19地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府岸和田市上松町５１１番１６

アクセス

ＪＲ下松駅から1,700m

前面道路

62m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	80000円/㎡
標準地・基準地コード	岸和田-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ下松
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府岸和田市上松町５１１番１６の地価動向

大阪府岸和田市上松町５１１番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,000円/㎡（坪単価264,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2023年

0.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2022年

-0.1%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2021年

-0.3%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2020年

-0.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2019年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2018年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2017年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

-0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2013年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2012年

-0.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2011年

-1.6%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2010年

-4.9%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2008年

1.6%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2007年

2.5%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2006年

1.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2005年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2004年

-8.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-10.0%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2002年

-18.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-11.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-12.2%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-2.4%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1997年

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

大阪府岸和田市上松町５１１番１６周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ下松駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府岸和田市土生町３４０番２	627m	32,100円/㎡	106,100円/坪	-0.9%	ＪＲ東岸和田駅(2,300m)	宅地見込地	畑	詳細
大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４	961m	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.4%	ＪＲ下松駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市岡山町５２１番４	1.5km	63,100円/㎡	208,600円/坪	0.0%	ＪＲ久米田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市極楽寺町１丁目２０３番１４	1.7km	68,300円/㎡	225,800円/坪	0.7%	ＪＲ東岸和田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２	2.5km	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	南海和泉大宮駅(630m)	住宅地	住宅	詳細