大阪府岸和田市極楽寺町１丁目２０３番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府岸和田市極楽寺町１丁目２０３番１４の基準地価は68,300円/㎡（坪単価約225,800円/坪）です。前年比は+0.7%です。

大阪府岸和田市極楽寺町１丁目２０３番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ東岸和田駅で、1,900mです。

大阪府岸和田市極楽寺町１丁目２０３番１４の基準地価

大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,300円/㎡

坪単価:

225,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 岸和田-14

極楽寺町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,300円/㎡は、岸和田市の平均（約2,500,511円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内19地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68300円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府岸和田市極楽寺町１丁目２０３番１４

アクセス

ＪＲ東岸和田駅から1,900m

前面道路

47m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	68300円/㎡
標準地・基準地コード	岸和田-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ東岸和田
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.7m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が建ち並ぶ、旧集落に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府岸和田市極楽寺町１丁目２０３番１４の地価動向

大阪府岸和田市極楽寺町１丁目２０３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,300円/㎡（坪単価225,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の67,800円/㎡（坪単価224,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.27%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2024年

0.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2023年

-0.3%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2022年

-0.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2021年

-0.4%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2020年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2019年

-0.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2018年

-0.3%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2017年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2016年

-0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2015年

-0.3%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

-0.4%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2013年

-0.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2012年

-0.7%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2011年

-1.8%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2010年

-5.2%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2008年

1.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2007年

2.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2006年

1.1%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2005年

-3.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

-8.9%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2003年

-10.2%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2002年

-15.9%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2000年

-11.2%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-13.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

-2.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1997年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

大阪府岸和田市極楽寺町１丁目２０３番１４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ東岸和田駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府岸和田市土生町３４０番２	1.4km	32,100円/㎡	106,100円/坪	-0.9%	ＪＲ東岸和田駅(2,300m)	宅地見込地	畑	詳細
大阪府岸和田市上松町５１１番１６	1.7km	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.0%	ＪＲ下松駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市下松町６丁目１１５２番１４	2.5km	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.4%	ＪＲ下松駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２	3.2km	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	南海和泉大宮駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市岡山町５２１番４	3.2km	63,100円/㎡	208,600円/坪	0.0%	ＪＲ久米田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細