大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２の基準地価は111,000円/㎡（坪単価約366,900円/坪）です。前年比は+0.9%です。

大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海和泉大宮駅で、630mです。

大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２の基準地価

大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 岸和田-5

藤井町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価111,000円/㎡は、岸和田市の平均（約2,500,511円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内19地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

111000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２

アクセス

南海和泉大宮駅から630m

前面道路

40m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	111000円/㎡
標準地・基準地コード	岸和田-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海和泉大宮
駅からの距離	630m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅を中心に工場、倉庫等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２の地価動向

大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2015年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2011年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2007年

2.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-8.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

-10.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-19.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-10.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

-10.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1998年

-2.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1997年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は南海和泉大宮駅（630m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府岸和田市下野町５丁目９５４番２	965m	94,800円/㎡	313,400円/坪	0.5%	南海和泉大宮駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市五軒屋町２８１番１	1.0km	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	南海岸和田駅(370m)	商業地	事務所	詳細
大阪府岸和田市春木旭町２３４番３１	1.4km	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	南海春木駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府岸和田市春木旭町８５２番３	1.8km	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	南海春木駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市春木北浜町１５１７番１外	1.8km	85,500円/㎡	282,600円/坪	-0.6%	南海春木駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細