大阪府岸和田市五軒屋町２８１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府岸和田市五軒屋町２８１番１の基準地価は154,000円/㎡（坪単価約509,100円/坪）です。前年比は+2.0%です。

大阪府岸和田市五軒屋町２８１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海岸和田駅で、370mです。

大阪府岸和田市五軒屋町２８１番１の基準地価

大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

154,000円/㎡

坪単価:

509,100円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 岸和田5-1

五軒屋町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価154,000円/㎡は、岸和田市の平均（約2,500,511円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内19地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

154000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府岸和田市五軒屋町２８１番１

アクセス

南海岸和田駅から370m

前面道路

180m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	154000円/㎡
標準地・基準地コード	岸和田5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海岸和田
駅からの距離	370m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　18.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府岸和田市五軒屋町２８１番１の地価動向

大阪府岸和田市五軒屋町２８１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2012年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2011年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-5.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2008年

3.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2007年

2.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2006年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2004年

-10.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2003年

-12.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2002年

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

大阪府岸和田市五軒屋町２８１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は南海岸和田駅（370m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府岸和田市下野町５丁目９５４番２	602m	94,800円/㎡	313,400円/坪	0.5%	南海和泉大宮駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２	1.0km	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	南海和泉大宮駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市南町１４５番１３	1.2km	88,200円/㎡	291,600円/坪	0.2%	南海蛸地蔵駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市春木北浜町１５１７番１外	1.9km	85,500円/㎡	282,600円/坪	-0.6%	南海春木駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市春木旭町２３４番３１	2.2km	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	南海春木駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細