大阪府岸和田市下野町５丁目９５４番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府岸和田市下野町５丁目９５４番２の基準地価は94,800円/㎡（坪単価約313,400円/坪）です。前年比は+0.5%です。

大阪府岸和田市下野町５丁目９５４番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海和泉大宮駅で、750mです。

大阪府岸和田市下野町５丁目９５４番２の基準地価

大阪府岸和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

94,800円/㎡

坪単価:

313,400円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 岸和田-12

下野町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,800円/㎡は、岸和田市の平均（約2,500,511円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内19地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94800円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府岸和田市下野町５丁目９５４番２

アクセス

南海和泉大宮駅から750m

前面道路

42m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	94800円/㎡
標準地・基準地コード	岸和田-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海和泉大宮
駅からの距離	750m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の戸建住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府岸和田市下野町５丁目９５４番２の地価動向

大阪府岸和田市下野町５丁目９５４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,800円/㎡（坪単価313,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の94,300円/㎡（坪単価311,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.27%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2024年

0.0%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2023年

0.0%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2022年

-0.3%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2021年

-0.4%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2020年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2019年

-0.2%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2018年

-0.3%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2017年

-0.6%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2016年

-0.5%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2015年

-0.3%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2014年

-0.3%

¥97,900 /㎡

坪単価: 323,600円/坪

2013年

-0.3%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2012年

-0.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2011年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2010年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-8.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-10.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-19.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-9.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1999年

-11.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1998年

-2.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

大阪府岸和田市下野町５丁目９５４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は南海和泉大宮駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府岸和田市五軒屋町２８１番１	602m	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	南海岸和田駅(370m)	商業地	事務所	詳細
大阪府岸和田市藤井町３丁目２７６番２	965m	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	南海和泉大宮駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市春木北浜町１５１７番１外	1.3km	85,500円/㎡	282,600円/坪	-0.6%	南海春木駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府岸和田市春木旭町２３４番３１	1.7km	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	南海春木駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府岸和田市南町１４５番１３	1.7km	88,200円/㎡	291,600円/坪	0.2%	南海蛸地蔵駅(680m)	住宅地	住宅	詳細