大阪府岸和田市小松里町１番１３の公示地価
大阪府岸和田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,000円/㎡
坪単価:
304,100円/坪
変動率:
+0.5%
小松里町の地価は岸和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,000円/㎡は、岸和田市の平均（約100,006円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。岸和田市内50地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府岸和田市小松里町１番１３
アクセス
下松駅から600m
前面道路
4.7m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岸和田-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下松 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府岸和田市小松里町１番１３の地価動向
大阪府岸和田市小松里町１番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2024年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2023年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2022年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2021年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2020年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2019年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2018年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2017年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2016年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2013年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2012年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2011年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2010年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2006年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2005年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2000年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1999年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1998年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1997年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
大阪府岸和田市小松里町１番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は下松駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは八木南幼稚園（幼稚園・約387m）です。バス停は最寄り約439mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八木南幼稚園
幼稚園 • 387m
市立八木南小学校
小学校 • 451m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府岸和田市小松里町２４０８番外 | 710m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 5.4% | 久米田駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市小松里町３１０番８ | 715m | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 1.8% | 久米田駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市池尻町８４６番４ | 735m | 81,600円/㎡ | 269,800円/坪 | 0.7% | 久米田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市大町４６６番３ | 775m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 久米田駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府岸和田市八阪町３丁目４６３番６ | 834m | 99,700円/㎡ | 329,600円/坪 | 1.1% | 下松駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府岸和田市小松里町１番１３の地価公示価格 よくある質問
大阪府岸和田市小松里町１番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。