大阪府泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２の基準地価
大阪府熊取町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,600円/㎡
坪単価:
193,700円/坪
変動率:
0.7%
桜が丘の地価は泉南郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,600円/㎡は、泉南郡の平均（約58,200円/㎡）とほぼ同水準です。泉南郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58600円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２
アクセス
ＪＲ熊取駅から1,300m
前面道路
46m
面積
274㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 58600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊取-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ熊取 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２の地価動向
大阪府泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,600円/㎡（坪単価193,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2024年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2023年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2022年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2021年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2020年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2019年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2018年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2017年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2016年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2015年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2014年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2013年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2012年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2011年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2010年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2008年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2007年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2006年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2005年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2004年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2003年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2002年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2000年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1999年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1998年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1997年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
大阪府泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ熊取駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉南郡熊取町大久保北２丁目２１８番２８ | 459m | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 0.0% | ＪＲ熊取駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南郡熊取町希望が丘１丁目２１８番２２９ | 1.1km | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | -1.6% | ＪＲ熊取駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉南郡熊取町小垣内２丁目４９番１０外 | 1.3km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -0.4% | ＪＲ熊取駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２の基準地価 よくある質問
大阪府泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。