大阪府泉南郡熊取町小垣内２丁目４９番１０外の基準地価

大阪府熊取町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,000円/㎡

坪単価:

148,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 熊取-2

小垣内の地価は泉南郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,000円/㎡は、泉南郡の平均（約58,760円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。泉南郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府泉南郡熊取町小垣内２丁目４９番１０外

アクセス

ＪＲ熊取駅から2,400m

前面道路

4.9m

面積

120㎡

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詳細情報

基準地価	45000円/㎡
標準地・基準地コード	熊取-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ熊取
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	4.9m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.9m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅、店舗等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府泉南郡熊取町小垣内２丁目４９番１０外の地価動向

大阪府泉南郡熊取町小垣内２丁目４９番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2025年

-0.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2024年

-1.3%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2023年

-1.3%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2022年

-1.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2021年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

-0.6%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2019年

-0.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2018年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2016年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

-0.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2014年

-0.4%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2013年

-1.6%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2012年

-2.3%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2011年

-2.4%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2010年

-5.7%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2008年

-0.7%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2007年

-2.1%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2006年

-8.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-9.3%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2004年

-10.9%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2003年

-10.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2002年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

大阪府泉南郡熊取町小垣内２丁目４９番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ熊取駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府泉南郡熊取町希望が丘１丁目２１８番２２９	502m	61,800円/㎡	204,300円/坪	-1.6%	ＪＲ熊取駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉南郡熊取町自由が丘１丁目２７４番５４	972m	62,000円/㎡	205,000円/坪	-1.6%	ＪＲ熊取駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２	1.3km	58,600円/㎡	193,700円/坪	0.0%	ＪＲ熊取駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉南郡熊取町大久保北２丁目２１８番２８	1.8km	66,400円/㎡	219,500円/坪	0.0%	ＪＲ熊取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細