大阪府松原市岡５丁目１４８番１７の公示地価
大阪府松原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,000円/㎡
坪単価:
317,400円/坪
変動率:
0.3%
岡の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,000円/㎡は、松原市の平均（約122,032円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。松原市内23地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府松原市岡５丁目１４８番１７
アクセス
河内松原駅から1,700m
前面道路
4.0m
面積
84㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松原-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内松原 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府松原市岡５丁目１４８番１７の地価動向
大阪府松原市岡５丁目１４８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2024年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2023年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2022年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2021年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2020年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2019年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2018年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2017年
¥99,900 /㎡
坪単価: 330,200円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2010年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2006年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2002年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2000年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1999年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1998年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1997年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1996年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1995年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
大阪府松原市岡５丁目１４８番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は河内松原駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは食品館アプロ 岡店（スーパーマーケット・約339m）です。バス停は最寄り約305mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
食品館アプロ 岡店
スーパーマーケット • 339m
松原市立第１保育所
幼稚園 • 338m
松原警察署岡町交番
警察署・交番 • 293m
松原岡郵便局
郵便局 • 360m
松原市民松原南図書館
図書館 • 362m
松原市民運動広場
公園 • 434m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府松原市岡４丁目１０５番２外 | 503m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 3.5% | 河内松原駅(1,900m) | 商業地 | 営業所兼作業所 | 詳細 |
| 大阪府松原市丹南４丁目１８４番４８ | 709m | 78,100円/㎡ | 258,200円/坪 | -1.3% | 河内松原駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市柴垣１丁目９０１番２外 | 808m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 0.8% | 河内松原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市高見の里４丁目８４８番１８ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府松原市河合２丁目４５１番２５ | 1.3km | 89,900円/㎡ | 297,200円/坪 | -0.7% | 高見ノ里駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府松原市岡５丁目１４８番１７の地価公示価格 よくある質問
大阪府松原市岡５丁目１４８番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。