大阪府松原市丹南４丁目１８４番４８の公示地価
大阪府松原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,100円/㎡
坪単価:
258,200円/坪
変動率:
1.3%
丹南の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,100円/㎡は、松原市の平均（約122,032円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。松原市内23地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78100円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府松原市丹南４丁目１８４番４８
アクセス
河内松原駅から2,200m
前面道路
5.0m
面積
87㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松原-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内松原 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府松原市丹南４丁目１８４番４８の地価動向
大阪府松原市丹南４丁目１８４番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,100円/㎡（坪単価258,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の78,100円/㎡（坪単価258,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2024年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2023年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2022年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2021年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2020年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2019年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2018年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2017年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2016年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2015年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2014年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2013年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
大阪府松原市丹南４丁目１８４番４８周辺のエリア概要
最寄り駅は河内松原駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはまつかぜ幼稚園（幼稚園・約399m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まつかぜ幼稚園
幼稚園 • 399m
美原丹上郵便局
郵便局 • 294m
松原市民松原南図書館
図書館 • 360m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府松原市岡４丁目１０５番２外 | 256m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 3.5% | 河内松原駅(1,900m) | 商業地 | 営業所兼作業所 | 詳細 |
| 大阪府松原市岡５丁目１４８番１７ | 709m | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 0.0% | 河内松原駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市柴垣１丁目９０１番２外 | 1.1km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 0.8% | 河内松原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市高見の里４丁目８４８番１８ | 2.0km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府松原市河合２丁目４５１番２５ | 2.0km | 89,900円/㎡ | 297,200円/坪 | -0.7% | 高見ノ里駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府松原市丹南４丁目１８４番４８の地価公示価格 よくある質問
大阪府松原市丹南４丁目１８４番４８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。