大阪府松原市天美西１丁目１０１番３４９の公示地価
大阪府松原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
0.3%
天美西の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、松原市の平均（約122,032円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。松原市内23地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
109000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府松原市天美西１丁目１０１番３４９
アクセス
河内天美駅から680m
前面道路
4.0m
面積
107㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松原-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内天美 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府松原市天美西１丁目１０１番３４９の地価動向
大阪府松原市天美西１丁目１０１番３４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2013年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2012年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2011年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2010年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2008年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2007年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2006年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2004年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2003年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2002年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2000年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1999年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1998年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1997年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1996年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1995年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
大阪府松原市天美西１丁目１０１番３４９周辺のエリア概要
最寄り駅は河内天美駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは天美保育園（幼稚園・約395m）です。バス停は最寄り約208mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
天美保育園
幼稚園 • 395m
松原市民天美西図書館
図書館 • 120m
松原天美西郵便局
郵便局 • 265m
松原警察署我堂町交番
警察署・交番 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府松原市天美東６丁目１８３番７ | 738m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 1.0% | 河内天美駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市天美東７丁目２３番２ | 794m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | - | 河内天美駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市天美我堂２丁目４２７番３ | 1.1km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 4.9% | 北花田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市天美南１丁目２２３番１１ | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.0% | 河内天美駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市天美北３丁目３３番２４外 | 1.3km | 92,200円/㎡ | 304,800円/坪 | -0.5% | 河内天美駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府松原市天美西１丁目１０１番３４９の地価公示価格 よくある質問
大阪府松原市天美西１丁目１０１番３４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。