大阪府松原市天美東６丁目１８３番７の公示地価
大阪府松原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
202,000円/㎡
坪単価:
667,800円/坪
変動率:
+1.0%
天美東の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価202,000円/㎡は、松原市の平均（約122,032円/㎡）の約1.7倍です。松原市内23地点中2位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
202000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７
アクセス
河内天美駅から450m
前面道路
5.1m
面積
256㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 202000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松原-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内天美 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７の地価動向
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2024年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2023年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2020年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2019年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2018年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2017年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2016年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2013年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2010年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2005年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2002年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1998年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1997年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1996年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1995年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は河内天美駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは万代 天美店（スーパーマーケット・約348m）です。バス停は最寄り約246mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代 天美店
スーパーマーケット • 348m
近商ストア 天美店
スーパーマーケット • 358m
市立天美北小学校
小学校 • 339m
天美保育園
幼稚園 • 357m
天美北保育園
保育園 • 456m
松原天美東郵便局
郵便局 • 195m
松原市民天美図書館
図書館 • 200m
松原警察署河内天美駅前交番
警察署・交番 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府松原市天美東７丁目２３番２ | 344m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | - | 河内天美駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市天美北３丁目３３番２４外 | 687m | 92,200円/㎡ | 304,800円/坪 | -0.5% | 河内天美駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市天美西１丁目１０１番３４９ | 738m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.0% | 河内天美駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市天美南１丁目２２３番１１ | 869m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.0% | 河内天美駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市南新町５丁目１１７番７０ | 1.6km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | -0.9% | 布忍駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７の地価公示価格 よくある質問
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。