大阪府松原市天美東７丁目２３番２の公示地価
大阪府松原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 松原5-2
天美東の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価168,000円/㎡は、松原市の平均（約122,032円/㎡）の約1.4倍です。松原市内23地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
168000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府松原市天美東７丁目２３番２
アクセス
河内天美駅から200m
前面道路
4.3m
面積
476㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松原5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内天美 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大阪府松原市天美東７丁目２３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は河内天美駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは万代 天美店（スーパーマーケット・約57m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など1件（最寄り約176m）生活施設
2件万代 天美店
スーパーマーケット • 57m
近商ストア 天美店
スーパーマーケット • 133m
教育施設
4件青い鳥学園
幼稚園 • 410m
天美保育園
幼稚園 • 425m
市立天美南小学校
小学校 • 454m
ことり保育園
保育園 • 497m
公共施設
4件松原市民天美図書館
図書館 • 158m
松原警察署河内天美駅前交番
警察署・交番 • 213m
松原天美南郵便局
郵便局 • 295m
松原天美郵便局
郵便局 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府松原市天美東６丁目１８３番７ | 344m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 1.0% | 河内天美駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市天美南１丁目２２３番１１ | 544m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.0% | 河内天美駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市天美西１丁目１０１番３４９ | 794m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.0% | 河内天美駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市天美北３丁目３３番２４外 | 1.0km | 92,200円/㎡ | 304,800円/坪 | -0.5% | 河内天美駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市東新町４丁目１０５番５５ | 1.3km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | -1.0% | 布忍駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府松原市天美東７丁目２３番２の地価公示価格 よくある質問
2026年度の大阪府松原市天美東７丁目２３番２の地価公示価格は168,000円/㎡（坪単価 約555,400円/坪）です。
最寄り駅は河内天美駅で、200mです。
半径500m以内にスーパーマーケット2件・郵便局2件・幼稚園2件・図書館1件・バス停1件など計11件の生活利便施設があります。
大阪府松原市天美東７丁目２３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。