大阪府箕面市桜井３丁目６６２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府箕面市桜井３丁目６６２番の基準地価は198,000円/㎡（坪単価約654,500円/坪）です。前年比は+4.2%です。

大阪府箕面市桜井３丁目６６２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急桜井駅で、550mです。

大阪府箕面市桜井３丁目６６２番の基準地価

大阪府箕面市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

198,000円/㎡

坪単価:

654,500円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 箕面-1

桜井の地価は箕面市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価198,000円/㎡は、箕面市の平均（約213,431円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。箕面市内13地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

198000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府箕面市桜井３丁目６６２番

アクセス

阪急桜井駅から550m

前面道路

43m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	198000円/㎡
標準地・基準地コード	箕面-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急桜井
駅からの距離	550m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府箕面市桜井３丁目６６２番の地価動向

大阪府箕面市桜井３丁目６６２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.19%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2024年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2022年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2020年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2019年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2018年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2016年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2015年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2014年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2013年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2011年

-1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2010年

-7.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

3.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2006年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2005年

-6.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2004年

-6.7%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-7.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2002年

-11.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2000年

-5.9%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1999年

-5.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1998年

-4.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1997年

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

大阪府箕面市桜井３丁目６６２番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急桜井駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府箕面市半町２丁目１９２番外	635m	255,000円/㎡	843,000円/坪	3.7%	阪急桜井駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市桜１丁目２００番２	1.2km	210,000円/㎡	694,200円/坪	4.5%	阪急牧落駅(720m)	住宅地	空地	詳細
大阪府箕面市西小路５丁目４８３番４	1.2km	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.1%	阪急牧落駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外	1.2km	267,000円/㎡	882,600円/坪	2.7%	阪急牧落駅(930m)	商業地	店舗	詳細
大阪府箕面市稲１丁目９３番４	1.6km	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.2%	阪急牧落駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細