大阪府箕面市西小路５丁目４８３番４の基準地価

大阪府箕面市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 箕面-6

西小路の地価は箕面市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価210,000円/㎡は、箕面市の平均（約267,020円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。箕面市内15地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

210000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府箕面市西小路５丁目４８３番４

アクセス

阪急牧落駅から400m

前面道路

5.0m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	210000円/㎡
標準地・基準地コード	箕面-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急牧落
駅からの距離	400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府箕面市西小路５丁目４８３番４の地価動向

大阪府箕面市西小路５丁目４８３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2026年

6.6%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2025年

3.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

2.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2023年

1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2022年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2021年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2020年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2019年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2017年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2016年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2015年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2014年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2013年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2011年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2010年

-7.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

1.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2007年

4.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2006年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2005年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2004年

-6.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2003年

-6.7%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2002年

-10.1%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2000年

-5.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-5.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1998年

-3.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

1997年

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

大阪府箕面市西小路５丁目４８３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急牧落駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府箕面市桜１丁目２００番２	414m	220,000円/㎡	727,300円/坪	4.8%	阪急牧落駅(720m)	住宅地	空地	詳細
大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外	604m	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.9%	阪急牧落駅(930m)	商業地	店舗	詳細
大阪府箕面市箕面６丁目１３５７番１８	667m	284,000円/㎡	938,800円/坪	3.3%	阪急箕面駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市稲１丁目９３番４	739m	189,000円/㎡	624,800円/坪	2.7%	阪急牧落駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市箕面６丁目７１７番	916m	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	4.4%	阪急箕面駅(200m)	商業地	店舗	詳細