西小路（箕面市）の公示地価・実勢価格

西小路の地価は箕面市で高い？町名別の平均・順位で比較

西小路の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西小路の中古マンションの実勢は約22.86万円/㎡（2021年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2019年・5件）で、公示地価に対して実勢は約11.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約228,572円/㎡（2021年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西小路の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西小路の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府箕面市西小路の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は216,000円/㎡（坪単価714,000円）で、 前年比+4.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが10年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

西小路の調査地点マップ

西小路の周辺環境・生活施設

西小路の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は牧落駅（450m）です。

• 箕面市役所前バス停・約167m
• 桜バス停・約246m
• 箕面警察署牧落交番警察署・交番・約301m
• 箕面西小路郵便局郵便局・約320m
• 箕面警察署前バス停・約442m
• 牧落駅バス停・約472m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西小路の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。