半町（箕面市）の公示地価・実勢価格

半町の地価は箕面市で高い？町名別の平均・順位で比較

半町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

半町の中古マンションの実勢は約26.43万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約89万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約26.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約264,286円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

半町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

半町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府箕面市半町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 前年比+3.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.90%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.90%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

半町の調査地点マップ

半町の周辺環境・生活施設

半町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット1件、小学校1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は桜井駅（450m）です。

• 半町バス停・約184m
• 南桜井バス停・約253m
• スーパーフレスコ 桜井店スーパーマーケット・約261m
• 箕面自由学園小学校小学校・約285m
• 桜井駅バス停・約436m
• 箕面警察署桜井交番警察署・交番・約442m
• 若葉幼稚園幼稚園・約451m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

半町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。