牧落（箕面市）の公示地価・実勢価格

牧落の地価は箕面市で高い？町名別の平均・順位で比較

牧落の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

牧落の中古マンションの実勢は約34.38万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約99万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約13.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約343,750円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

牧落の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

牧落の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府箕面市牧落の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 前年比+6.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の604,000円/㎡（坪単価1,996,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の215,500円/㎡（坪単価712,400円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.17%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.17%と堅調です。投資対象として注目されます。

牧落の調査地点マップ

牧落の周辺環境・生活施設

牧落の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は牧落駅（700m）です。

• 箕面高校前バス停・約98m
• 箕面警察署牧落交番警察署・交番・約170m
• 箕面市役所前バス停・約239m
• 箕面西小路郵便局郵便局・約256m
• 稲バス停・約365m
• 中小学校前バス停・約456m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

牧落の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。