大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外の基準地価
大阪府箕面市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
267,000円/㎡
坪単価:
882,600円/坪
変動率:
+2.7%
牧落の地価は箕面市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価267,000円/㎡は、箕面市の平均（約213,431円/㎡）の約1.3倍です。箕面市内13地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
267000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外
アクセス
阪急牧落駅から930m
前面道路
200m
面積
1803㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 267000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 箕面5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急牧落 |
| 駅からの距離 | 930m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外の地価動向
大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は267,000円/㎡（坪単価882,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2024年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2023年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2022年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2021年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2020年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2019年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2018年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2017年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急牧落駅（930m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府箕面市稲１丁目９３番４ | 337m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 阪急牧落駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府箕面市西小路５丁目４８３番４ | 604m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 3.1% | 阪急牧落駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府箕面市桜１丁目２００番２ | 998m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 4.5% | 阪急牧落駅(720m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大阪府箕面市坊島２丁目２６３番２２ | 1.2km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.9% | 北大阪急行箕面萱野駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府箕面市桜井３丁目６６２番 | 1.2km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 4.2% | 阪急桜井駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外の基準地価 よくある質問
大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。