大阪府箕面市坊島２丁目２６３番２２の基準地価

大阪府箕面市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

225,000円/㎡

坪単価:

743,800円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 箕面-4

坊島の地価は箕面市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価225,000円/㎡は、箕面市の平均（約267,020円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。箕面市内15地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

225000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府箕面市坊島２丁目２６３番２２

アクセス

北大阪急行箕面萱野駅から1,200m

前面道路

4.3m

面積

125㎡

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詳細情報

基準地価	225000円/㎡
標準地・基準地コード	箕面-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北大阪急行箕面萱野
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府箕面市坊島２丁目２６３番２２の地価動向

大阪府箕面市坊島２丁目２６３番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2025年

3.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2024年

2.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2023年

2.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2022年

1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2020年

1.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2019年

3.8%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2018年

3.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2017年

3.5%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2016年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2015年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2014年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2013年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2011年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

4.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2006年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

-7.1%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2004年

-7.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2003年

-7.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2002年

-11.2%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2000年

-5.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1999年

-5.9%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1998年

-3.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

大阪府箕面市坊島２丁目２６３番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は北大阪急行箕面萱野駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府箕面市箕面５丁目８４４番	606m	260,000円/㎡	859,500円/坪	4.8%	阪急箕面駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市稲１丁目９３番４	883m	189,000円/㎡	624,800円/坪	2.7%	阪急牧落駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市箕面６丁目７１７番	956m	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	4.4%	阪急箕面駅(200m)	商業地	店舗	詳細
大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外	1.2km	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.9%	阪急牧落駅(930m)	商業地	店舗	詳細
大阪府箕面市箕面６丁目１３５７番１８	1.2km	284,000円/㎡	938,800円/坪	3.3%	阪急箕面駅(480m)	住宅地	住宅	詳細