大阪府箕面市箕面５丁目８４４番の基準地価

大阪府箕面市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 箕面-9

箕面の地価は箕面市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価260,000円/㎡は、箕面市の平均（約267,020円/㎡）とほぼ同水準です。箕面市内15地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

260000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府箕面市箕面５丁目８４４番

アクセス

阪急箕面駅から500m

前面道路

8.0m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	260000円/㎡
標準地・基準地コード	箕面-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急箕面
駅からの距離	500m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府箕面市箕面５丁目８４４番の地価動向

大阪府箕面市箕面５丁目８４４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.62%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2025年

4.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2024年

2.6%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2023年

1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2022年

0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2021年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2018年

0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2016年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2015年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2014年

1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2012年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2011年

-0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2010年

-6.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2008年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2007年

8.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2005年

-5.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2004年

-6.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2003年

-7.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

-11.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2000年

-6.1%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1999年

-7.4%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1998年

-5.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1997年

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

大阪府箕面市箕面５丁目８４４番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急箕面駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府箕面市箕面６丁目７１７番	373m	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	4.4%	阪急箕面駅(200m)	商業地	店舗	詳細
大阪府箕面市坊島２丁目２６３番２２	606m	225,000円/㎡	743,800円/坪	4.7%	北大阪急行箕面萱野駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市箕面６丁目１３５７番１８	701m	284,000円/㎡	938,800円/坪	3.3%	阪急箕面駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市稲１丁目９３番４	1.0km	189,000円/㎡	624,800円/坪	2.7%	阪急牧落駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市西小路５丁目４８３番４	1.1km	210,000円/㎡	694,200円/坪	6.6%	阪急牧落駅(400m)	住宅地	住宅	詳細