桜ケ丘（箕面市）の公示地価・実勢価格

桜ケ丘の地価は箕面市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜ケ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2024年・8件）で、公示地価に対して実勢は約11.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜ケ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜ケ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府箕面市桜ケ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は223,500円/㎡（坪単価738,800円）で、 前年比+3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は1.02%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

桜ケ丘の調査地点マップ

桜ケ丘の周辺環境・生活施設

桜ケ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園3件、図書館1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は牧落駅（1,200m）です。

• 箕面市立桜ケ丘図書館図書館・約103m
• ライフスーパーマーケット・約135m
• 箕面警察署桜ケ丘交番警察署・交番・約143m
• 石澄住宅バス停・約143m
• 桜ヶ丘西バス停・約152m
• 箕面桜ケ丘郵便局郵便局・約184m
• 桜ヶ丘バス停・約211m
• みすず学園桜ヶ丘保育園幼稚園・約219m
• 呉羽の里バス停・約331m
• 箕面市立桜ケ丘保育所幼稚園・約401m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜ケ丘の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。