大阪府寝屋川市成美町５３１番６１の基準地価

大阪府寝屋川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 寝屋川-8

成美町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価167,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約166,667円/㎡）とほぼ同水準です。寝屋川市内15地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

167000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府寝屋川市成美町５３１番６１

アクセス

京阪寝屋川市駅から850m

前面道路

4.0m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	167000円/㎡
標準地・基準地コード	寝屋川-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪寝屋川市
駅からの距離	850m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府寝屋川市成美町５３１番６１の地価動向

大阪府寝屋川市成美町５３１番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2025年

3.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2024年

4.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

4.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2021年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2020年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2019年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2015年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2011年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2010年

-11.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

2.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2006年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2005年

-2.9%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2004年

-6.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-7.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2002年

-15.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2000年

-8.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-4.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1998年

-3.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

大阪府寝屋川市成美町５３１番６１周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪寝屋川市駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府寝屋川市東大利町１７０番１０	431m	222,000円/㎡	733,900円/坪	1.4%	京阪寝屋川市駅(350m)	商業地	店舗	詳細
大阪府寝屋川市東神田町１１４番１０	942m	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	京阪萱島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市若葉町３８６番５７	1.0km	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.1%	京阪寝屋川市駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市本町４４３番７	1.4km	186,000円/㎡	614,900円/坪	5.1%	京阪寝屋川市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市点野３丁目６６２番２７	1.5km	104,000円/㎡	343,800円/坪	1.0%	京阪寝屋川市駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細