大阪府寝屋川市点野３丁目６６２番２７の基準地価
大阪府寝屋川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+1.0%
点野の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約162,615円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。寝屋川市内13地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
103000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府寝屋川市点野３丁目６６２番２７
アクセス
京阪寝屋川市駅から2,500m
前面道路
47m
面積
118㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 寝屋川-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京阪寝屋川市 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府寝屋川市点野３丁目６６２番２７の地価動向
大阪府寝屋川市点野３丁目６６２番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
大阪府寝屋川市点野３丁目６６２番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は京阪寝屋川市駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市点野２丁目９３４番１外 | 465m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 2.5% | 京阪寝屋川市駅(2,600m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市成美町５３１番６１ | 1.5km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.9% | 京阪寝屋川市駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市東大利町１７０番１０ | 1.6km | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 1.4% | 京阪寝屋川市駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市田井町３１６番１０ | 2.1km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 4.2% | 京阪香里園駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２ | 2.2km | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 4.9% | 京阪香里園駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大阪府寝屋川市点野３丁目６６２番２７の基準地価 よくある質問
大阪府寝屋川市点野３丁目６６２番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。