点野（寝屋川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府寝屋川市点野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
93,000円/㎡
坪単価 約307,400円/坪
前年比（町内平均）
+1.8%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
点野の地価は寝屋川市で高い？町名別の平均・順位で比較
寝屋川市内の町名別順位
43位/ 43町
点野の平均
93,000円/㎡
坪単価 約307,400円/坪
寝屋川市の調査地点平均
159,929円/㎡
点野はその約0.6倍
点野の地価は、寝屋川市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では寝屋川市内43町中43位です。寝屋川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
点野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 480万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 2,000万円 | 285,714円/㎡ | 944,500円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 13,000万円 | 245,283円/㎡ | 810,900円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,500万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 120万円 | 26,667円/㎡ | 88,200円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,500万円 | 185,185円/㎡ | 612,200円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 880万円 | 135,385円/㎡ | 447,600円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,500万円 | 185,185円/㎡ | 612,200円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 1,500万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 430万円 | 66,154円/㎡ | 218,700円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 12件
2024年 18件
2023年 14件
2022年 10件
2021年 6件
2020年 6件
2019年 6件
2018年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
点野の調査地点マップ
点野の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市点野３丁目６６２番２７基準地 | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | +1.0% | 住宅地 | 京阪寝屋川市（2,500m） |
| 大阪府寝屋川市点野２丁目９３４番１外基準地 | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | +2.5% | 工業地 | 京阪寝屋川市（2,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
点野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。点野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。