河北中町（寝屋川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府寝屋川市河北中町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
103,000円/㎡
坪単価 約340,500円/坪
前年比（町内平均）
+1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
河北中町の地価は寝屋川市で高い？町名別の平均・順位で比較
寝屋川市内の町名別順位
40位/ 43町
河北中町の平均
103,000円/㎡
坪単価 約340,500円/坪
寝屋川市の調査地点平均
159,929円/㎡
河北中町はその約0.6倍
河北中町の地価は、寝屋川市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では寝屋川市内43町中40位です。寝屋川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
河北中町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 1,100万円 | 183,333円/㎡ | 606,100円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 1,000万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 75㎡ | 1,200万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 320万円 | 71,111円/㎡ | 235,100円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,500万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 2,500万円 | 277,778円/㎡ | 918,300円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 2,000万円 | 285,714円/㎡ | 944,500円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 430万円 | 95,556円/㎡ | 315,900円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 800万円 | 94,118円/㎡ | 311,100円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 720万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1995年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2024年 5件
2023年 6件
2021年 5件
2014年 7件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
河北中町の調査地点マップ
河北中町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６基準地 | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | +1.0% | 住宅地 | ＪＲ四条畷（1,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
河北中町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。河北中町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。