大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６の基準地価は103,000円/㎡（坪単価約340,500円/坪）です。前年比は+1.0%です。

大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ四条畷駅で、1,500mです。

大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６の基準地価

大阪府寝屋川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 寝屋川-11

河北中町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価103,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約162,615円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。寝屋川市内13地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

103000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６

アクセス

ＪＲ四条畷駅から1,500m

前面道路

47m

面積

93㎡

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詳細情報

基準地価	103000円/㎡
標準地・基準地コード	寝屋川-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ四条畷
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６の地価動向

大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2020年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2018年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2015年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2010年

-9.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2006年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-8.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-11.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2002年

-16.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-6.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1999年

-6.8%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1998年

-3.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1997年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ四条畷駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府寝屋川市萱島南町５５４番１７	1.8km	163,000円/㎡	538,800円/坪	5.8%	京阪萱島駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市萱島本町１１７９番２	2.0km	195,000円/㎡	644,600円/坪	4.8%	京阪萱島駅(180m)	商業地	医院兼住宅	詳細
大阪府寝屋川市東神田町１１４番１０	2.7km	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	京阪萱島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市本町４４３番７	3.6km	177,000円/㎡	585,100円/坪	6.0%	京阪寝屋川市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市東大利町１７０番１０	3.6km	219,000円/㎡	724,000円/坪	1.4%	京阪寝屋川市駅(350m)	商業地	店舗	詳細