大阪府寝屋川市萱島南町５５４番１７の基準地価

大阪府寝屋川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 寝屋川-4

萱島南町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価169,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約166,667円/㎡）とほぼ同水準です。寝屋川市内15地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

169000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府寝屋川市萱島南町５５４番１７

アクセス

京阪萱島駅から500m

前面道路

4.0m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	169000円/㎡
標準地・基準地コード	寝屋川-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京阪萱島
駅からの距離	500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府寝屋川市萱島南町５５４番１７の地価動向

大阪府寝屋川市萱島南町５５４番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2025年

5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

5.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2021年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2020年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2019年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-3.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-11.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2008年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2007年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2005年

-4.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2004年

-6.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2003年

-9.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2002年

-15.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-5.7%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1999年

-5.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1998年

-2.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1997年

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

大阪府寝屋川市萱島南町５５４番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪萱島駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府寝屋川市萱島本町１１７９番２	242m	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.1%	京阪萱島駅(180m)	商業地	医院兼住宅	詳細
大阪府寝屋川市東神田町１１４番１０	967m	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	京阪萱島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６	1.8km	104,000円/㎡	343,800円/坪	1.0%	ＪＲ四条畷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市成美町５３１番６１	1.9km	167,000円/㎡	552,100円/坪	3.7%	京阪寝屋川市駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市東大利町１７０番１０	2.0km	222,000円/㎡	733,900円/坪	1.4%	京阪寝屋川市駅(350m)	商業地	店舗	詳細