大阪府寝屋川市萱島本町１１７９番２の基準地価

大阪府寝屋川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

203,000円/㎡

坪単価:

671,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 寝屋川5-2

萱島本町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価203,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約166,667円/㎡）の約1.2倍です。寝屋川市内15地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

203000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

医院兼住宅

所在地

大阪府寝屋川市萱島本町１１７９番２

アクセス

京阪萱島駅から180m

前面道路

9.0m

面積

124㎡

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詳細情報

基準地価	203000円/㎡
標準地・基準地コード	寝屋川5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	医院兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京阪萱島
駅からの距離	180m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府寝屋川市萱島本町１１７９番２の地価動向

大阪府寝屋川市萱島本町１１７９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2025年

4.8%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

3.9%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2023年

4.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2022年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2021年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2020年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2018年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2017年

-0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2016年

-0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

-0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2013年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2012年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-2.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2010年

-11.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2008年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2007年

3.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2006年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-9.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-12.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2002年

-20.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2000年

-10.0%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1999年

-6.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1998年

-4.1%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

1997年

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

大阪府寝屋川市萱島本町１１７９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪萱島駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府寝屋川市萱島南町５５４番１７	242m	169,000円/㎡	558,700円/坪	3.7%	京阪萱島駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市東神田町１１４番１０	949m	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	京阪萱島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市成美町５３１番６１	1.8km	167,000円/㎡	552,100円/坪	3.7%	京阪寝屋川市駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市東大利町１７０番１０	2.0km	222,000円/㎡	733,900円/坪	1.4%	京阪寝屋川市駅(350m)	商業地	店舗	詳細
大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６	2.0km	104,000円/㎡	343,800円/坪	1.0%	ＪＲ四条畷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細