大阪府寝屋川市田井町３１６番１０の基準地価
大阪府寝屋川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+4.2%
田井町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価149,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約162,615円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。寝屋川市内13地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
149000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府寝屋川市田井町３１６番１０
アクセス
京阪香里園駅から850m
前面道路
45m
面積
88㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 寝屋川-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京阪香里園 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府寝屋川市田井町３１６番１０の地価動向
大阪府寝屋川市田井町３１６番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2021年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2016年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2015年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2014年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2013年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2012年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2010年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
大阪府寝屋川市田井町３１６番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は京阪香里園駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２ | 637m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 4.9% | 京阪香里園駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５ | 1.0km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 4.9% | 京阪香里園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市本町４４３番７ | 1.5km | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 6.0% | 京阪寝屋川市駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市太秦中町７３０番２１ | 1.8km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 京阪寝屋川市駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府寝屋川市点野２丁目９３４番１外 | 1.8km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 2.5% | 京阪寝屋川市駅(2,600m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
大阪府寝屋川市田井町３１６番１０の基準地価 よくある質問
大阪府寝屋川市田井町３１６番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。