田井町（寝屋川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府寝屋川市田井町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
149,000円/㎡
坪単価 約492,600円/坪
前年比（町内平均）
+4.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田井町の地価は寝屋川市で高い？町名別の平均・順位で比較
寝屋川市内の町名別順位
20位/ 43町
田井町の平均
149,000円/㎡
坪単価 約492,600円/坪
寝屋川市の調査地点平均
159,929円/㎡
田井町はその約0.9倍
田井町の地価は、寝屋川市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では寝屋川市内43町中20位です。寝屋川市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田井町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 3,500万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 2,900万円 | 483,333円/㎡ | 1,597,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,600万円 | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 3,200万円 | 86,486円/㎡ | 285,900円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 350万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 850万円 | 141,667円/㎡ | 468,300円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 3,000万円 | 428,571円/㎡ | 1,416,800円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 380万円 | 69,091円/㎡ | 228,400円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 850万円 | 141,667円/㎡ | 468,300円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 35㎡ | 540万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 9件
2023年 5件
2022年 6件
2020年 5件
2014年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田井町の調査地点マップ
田井町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市田井町３１６番１０基準地 | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | +4.2% | 住宅地 | 京阪香里園（850m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田井町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田井町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。