大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２の基準地価は340,000円/㎡（坪単価約1,124,000円/坪）です。前年比は+4.9%です。

大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京阪香里園駅で、230mです。

大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２の基準地価

大阪府寝屋川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

340,000円/㎡

坪単価:

1,124,000円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 寝屋川5-1

香里南之町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価340,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約162,615円/㎡）の約2.1倍です。寝屋川市内13地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

340000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２

アクセス

京阪香里園駅から230m

前面道路

48m

面積

323㎡

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詳細情報

基準地価	340000円/㎡
標準地・基準地コード	寝屋川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京阪香里園
駅からの距離	230m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.8m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、銀行、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２の地価動向

大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.63%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2024年

4.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2023年

5.1%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2022年

0.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2021年

0.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2020年

0.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2019年

1.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2018年

0.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2017年

-1.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2016年

-1.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2015年

-1.6%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2014年

-1.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2013年

-1.9%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2012年

-1.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2011年

-2.4%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2010年

-8.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2008年

3.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2007年

6.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2006年

2.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

-3.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2004年

-9.7%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2003年

-12.5%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2002年

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪香里園駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府寝屋川市田井町３１６番１０	637m	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.2%	京阪香里園駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５	936m	172,000円/㎡	568,600円/坪	4.9%	京阪香里園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市点野２丁目９３４番１外	1.8km	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	京阪寝屋川市駅(2,600m)	工業地	工場兼倉庫	詳細
大阪府寝屋川市本町４４３番７	2.1km	177,000円/㎡	585,100円/坪	6.0%	京阪寝屋川市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市点野３丁目６６２番２７	2.2km	103,000円/㎡	340,500円/坪	1.0%	京阪寝屋川市駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細