大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５の基準地価は172,000円/㎡（坪単価約568,600円/坪）です。前年比は+4.9%です。

大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京阪香里園駅で、900mです。

大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５の基準地価

大阪府寝屋川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 寝屋川-1

東香里園町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価172,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約162,615円/㎡）の約1.1倍です。寝屋川市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

172000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５

アクセス

京阪香里園駅から900m

前面道路

53m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	172000円/㎡
標準地・基準地コード	寝屋川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪香里園
駅からの距離	900m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５の地価動向

大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.92%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

5.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2023年

5.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2016年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2012年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-3.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2010年

-11.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2008年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2007年

3.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2006年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2005年

-3.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2004年

-6.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2003年

-8.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2002年

-14.7%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2000年

-6.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1999年

-6.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1998年

-5.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪香里園駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２	936m	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.9%	京阪香里園駅(230m)	商業地	店舗	詳細
大阪府寝屋川市田井町３１６番１０	1.0km	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.2%	京阪香里園駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市太秦中町７３０番２１	2.1km	118,000円/㎡	390,100円/坪	3.5%	京阪寝屋川市駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市本町４４３番７	2.2km	177,000円/㎡	585,100円/坪	6.0%	京阪寝屋川市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市点野２丁目９３４番１外	2.7km	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	京阪寝屋川市駅(2,600m)	工業地	工場兼倉庫	詳細