大阪府寝屋川市太秦中町７３０番２１の基準地価

大阪府寝屋川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

121,000円/㎡

坪単価:

400,000円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 寝屋川-5

太秦中町の地価は寝屋川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価121,000円/㎡は、寝屋川市の平均（約166,667円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。寝屋川市内15地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

121000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府寝屋川市太秦中町７３０番２１

アクセス

京阪寝屋川市駅から1,900m

前面道路

4.2m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	121000円/㎡
標準地・基準地コード	寝屋川-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪寝屋川市
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府寝屋川市太秦中町７３０番２１の地価動向

大阪府寝屋川市太秦中町７３０番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2025年

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

大阪府寝屋川市太秦中町７３０番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪寝屋川市駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府寝屋川市本町４４３番７	1.1km	186,000円/㎡	614,900円/坪	5.1%	京阪寝屋川市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市田井町３１６番１０	1.8km	154,000円/㎡	509,100円/坪	3.4%	京阪香里園駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市若葉町３８６番５７	2.0km	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.1%	京阪寝屋川市駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府寝屋川市東大利町１７０番１０	2.0km	222,000円/㎡	733,900円/坪	1.4%	京阪寝屋川市駅(350m)	商業地	店舗	詳細
大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５	2.1km	179,000円/㎡	591,700円/坪	4.1%	京阪香里園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細