太秦中町（寝屋川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府寝屋川市太秦中町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
118,000円/㎡
坪単価 約390,100円/坪
前年比（町内平均）
+3.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
太秦中町の地価は寝屋川市で高い？町名別の平均・順位で比較
寝屋川市内の町名別順位
32位/ 43町
太秦中町の平均
118,000円/㎡
坪単価 約390,100円/坪
寝屋川市の調査地点平均
159,929円/㎡
太秦中町はその約0.7倍
太秦中町の地価は、寝屋川市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では寝屋川市内43町中32位です。寝屋川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
太秦中町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 1,500万円 | 187,500円/㎡ | 619,800円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 2,800万円 | 329,412円/㎡ | 1,089,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 400万円 | 47,059円/㎡ | 155,600円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 1,800万円 | 163,636円/㎡ | 540,900円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 900万円 | 105,882円/㎡ | 350,000円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 1,200万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 85㎡ | 1,300万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,900万円 | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 850万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 970万円 | 149,231円/㎡ | 493,300円/坪 | 1988年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2022年 8件
2019年 5件
2014年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
太秦中町の調査地点マップ
太秦中町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府寝屋川市太秦中町７３０番２１基準地 | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | +3.5% | 住宅地 | 京阪寝屋川市（1,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
太秦中町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。太秦中町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。