スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

大阪府大阪市福島区大開２丁目１７５番の地価公示価格

大阪府福島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

769,000円/㎡

坪単価:

2,542,100円/坪

変動率:

+13.8%

標準地番号: 大阪福島5-6

大阪府大阪市福島区大開２丁目１７５番周辺のエリア概要

最寄り駅は野田阪神駅（650m）です。

地価サマリー

地価公示価格

769000円/㎡

前年比:

+13.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市福島区大開２丁目１７５番

アクセス

野田阪神駅から650m

前面道路

250m

面積

283㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格769000円/㎡
標準地・基準地コード大阪福島5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名野田阪神
駅からの距離650m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態西　25.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境事務所、マンション、作業場が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市福島区大開２丁目１７５番の地価動向

大阪府大阪市福島区大開２丁目１７５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は769,000円/㎡（坪単価2,542,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の769,000円/㎡（坪単価2,542,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.35%となっています。

年別価格データ

2026年

26.9%

¥769,000 /㎡

坪単価: 2,542,100円/坪

2024年

11.4%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2023年

6.7%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2022年

0.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2021年

-2.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2020年

11.2%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2019年

11.3%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2018年

11.3%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2017年

10.4%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2016年

10.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2015年

3.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2014年

6.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2013年

1.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2012年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市福島区吉野４丁目１４番451m449,000円/㎡1,484,300円/坪8.2%野田駅(320m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市福島区吉野３丁目８１番２０外489m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪16.2%野田阪神駅(150m)商業地事務所兼店舗詳細
大阪府大阪市福島区吉野２丁目１３番４610m360,000円/㎡1,190,100円/坪5.6%野田阪神駅(150m)商業地店舗詳細
大阪府大阪市福島区野田２丁目１８番４６807m392,000円/㎡1,295,900円/坪8.0%野田駅(350m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市福島区吉野１丁目１番１869m1,640,000円/㎡5,421,500円/坪15.5%阪神野田駅(240m)商業地事務所兼住宅詳細

大阪府大阪市福島区大開２丁目１７５番の地価公示価格 よくある質問