スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市福島区吉野２丁目１３番４の地価公示価格
大阪府福島区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
360,000円/㎡
坪単価:
1,190,100円/坪
変動率:
+5.6%
大阪府大阪市福島区吉野２丁目１３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は野田阪神駅（150m）です。
地価サマリー
地価公示価格
360000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府大阪市福島区吉野２丁目１３番４
アクセス
野田阪神駅から150m
前面道路
70m
面積
97㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 360000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪福島5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：5.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野田阪神 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市福島区吉野２丁目１３番４の地価動向
大阪府大阪市福島区吉野２丁目１３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の795,000円/㎡（坪単価2,628,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2024年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2023年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2022年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2021年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2020年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2019年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2018年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2017年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2016年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2015年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2014年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2013年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2012年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2011年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2010年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2008年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2007年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2006年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2005年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2004年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2003年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2002年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2000年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
1999年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
1998年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
1997年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
1996年
¥639,000 /㎡
坪単価: 2,112,400円/坪
1995年
¥795,000 /㎡
坪単価: 2,628,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市福島区吉野３丁目８１番２０外 | 135m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 16.2% | 野田阪神駅(150m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市福島区吉野１丁目１番１ | 291m | 1,640,000円/㎡ | 5,421,500円/坪 | 15.5% | 阪神野田駅(240m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０ | 470m | 396,000円/㎡ | 1,309,100円/坪 | 8.5% | 玉川駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１４番 | 518m | 449,000円/㎡ | 1,484,300円/坪 | 8.2% | 野田駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市福島区大開２丁目１７５番 | 610m | 769,000円/㎡ | 2,542,100円/坪 | 13.8% | 野田阪神駅(650m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |