吉野（大阪市）の公示地価・実勢価格

吉野の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

吉野の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

吉野の中古マンションの実勢は約80万円/㎡（2025年・63件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約208万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約10.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約800,000円/㎡（2025年・63件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

吉野の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

吉野の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市吉野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は887,250円/㎡（坪単価2,933,100円）で、 前年比+25.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,185,000円/㎡（坪単価3,917,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の372,250円/㎡（坪単価1,230,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.73%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近11年間の年平均成長率も7.73%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

吉野の調査地点マップ

吉野の周辺環境・生活施設

吉野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、郵便局4件、スーパーマーケット4件、保育園1件などがあります。最寄り駅は野田阪神駅（150m）です。

• 大阪福島郵便局郵便局・約37m
• 野田阪神前(西)バス停・約50m
• 福島区役所前バス停・約104m
• どんぐりこ保育園・約126m
• 大阪吉野郵便局郵便局・約147m
• 大阪福島郵便局バス停・約156m
• 大阪市立福島図書館図書館・約170m
• 野田バス停・約190m
• 大阪福島税務署バス停・約200m
• 福島警察署野田阪神交番警察署・交番・約204m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

吉野の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。