南堀江（大阪市）の公示地価・実勢価格

南堀江の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

南堀江の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

南堀江の中古マンションの実勢は約82.86万円/㎡（2025年・207件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約152万円（2009年・5件）で、公示地価に対して実勢は約55.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約828,571円/㎡（2025年・207件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南堀江の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南堀江の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市南堀江の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,076,667円/㎡（坪単価6,865,000円）で、 前年比+35.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,076,667円/㎡（坪単価6,865,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の471,333円/㎡（坪単価1,558,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.46%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近11年間の年平均成長率も11.46%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

南堀江の調査地点マップ

南堀江の周辺環境・生活施設

南堀江の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、スーパーマーケット8件、郵便局4件、幼稚園3件などがあります。最寄り駅は四ツ橋駅（150m）です。

• 北堀江2丁目バス停・約103m
• 大阪日吉郵便局郵便局・約121m
• 大阪戎橋郵便局郵便局・約131m
• CLIO幼稚園・約179m
• スーパー玉出スーパーマーケット・約183m
• ヤマザキショップスーパーマーケット・約204m
• KOHYOスーパーマーケット・約219m
• 大阪南堀江郵便局郵便局・約224m
• コーヨースーパーマーケット・約254m
• 西大橋バス停・約262m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南堀江の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。