日本橋（大阪市）の公示地価・実勢価格

日本橋の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

日本橋の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

日本橋の中古マンションの実勢は約62.86万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約136万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約25.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約628,571円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

日本橋の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

日本橋の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市日本橋の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,430,000円/㎡（坪単価4,727,300円）で、 前年比+35.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,050,000円/㎡（坪単価10,082,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.97%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近11年間の年平均成長率も9.97%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

日本橋の調査地点マップ

日本橋の周辺環境・生活施設

日本橋の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット7件、バス停6件、郵便局6件、警察署・交番4件などがあります。最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋駅（500m）です。

• 千成屋スーパーマーケット・約7m
• 生鮮館 黒門中川スーパーマーケット・約26m
• 日本橋1丁目バス停・約123m
• 中央消防署南阪町出張所消防署・約184m
• 大阪千日前中央通郵便局郵便局・約219m
• 浪速日本橋郵便局郵便局・約264m
• こぐまの森保育園 日本橋園保育園・約308m
• 大阪千日前郵便局郵便局・約315m
• 大阪市立浪速小学校小学校・約324m
• 南警察署高津交番警察署・交番・約334m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

日本橋の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。